以一環為重心的南京主城，30年間每有新盤入市無不炙手可熱，引發新一輪的追捧浪潮。稀貴的一環土地、完善的板塊配套、穩健的國企背書、硬核的產品實力，共同成就城北爆款紅盤——華發·四季雅筑的空前熱銷。3w+的準入門檻，超高性價比，現已躍升成為一環置業客群的安家首選，江南主城寸土寸金，優質資產一席必爭！
濱江煥新 置選主城一環
城市土地不斷擴張，中心的地位從未更改。30年南京變遷史，主城區在發展中的戰略地位不可忽視，強勁的規劃動能，帶動周邊板塊高質量發展，一環土地越發稀貴。
縱覽今年的新房二手房市場，主城一環依然是置業的絕對優選，隨著一環均價步入4萬+時代，河西南、南部新城、江北核心區等一環同板塊，置業難度水漲船高，燕子磯新城成為主城置業客群的新寵。憑借3字頭的準入門檻，成為安家江南為數不多的置優之選。
南京擁江發展戰略持續推進，從鼓樓、河西再到燕子磯，濱江土地已經趨于飽和。濱江3.0時代，燕子磯新城擁有繼河西之后的又一個主城CBD規劃，生態與繁華兼容并蓄。作為主城一環最后一塊濱江熱土，燕子磯正迎來資源的加速聚集，板塊熱度不斷刷新，發展前景空前廣闊。重磅規劃利好加持，高能級城市配套加速兌現，燕子磯對標河西，加速崛起。未來，隨著板塊價值的攀升，也將迎來區域房價的新一輪爆發。
燕磯鼎配 悠享繁盛生活
唾手可得的優質配套，不僅是改善的置業風向，更成就城芯生活的理想坐標。華發·四季雅筑落址燕磯正核，周邊匯攬交通、商業、教育、文體、醫療等全維醇熟配套，擘劃理想生活半徑，高調塑成全能都會主場。
①立體交通 從容出行：地鐵1號線、“換乘王”7號線已投入運營，6號線建設中，三線地鐵規劃環繞，縱橫路網貫穿交織；和燕路過江隧道順利通車，加速鏈接全城，便捷暢達，出行通勤一步到位。
(板塊配套效果圖)
②萬象繁華 醇熟薈萃：約10萬方招商花園城現已投入運營，約21萬方城北萬象匯現已全面竣備，預計年底開業。此外更有南京首家盒馬X會員店、燕子磯濱江商務區（在建）等，潮流商業云集，“城北新街口”加速成型，成就燕子磯菁質生活集聚地。
(萬象系商業效果圖)
③全齡優教 人文涵養：南師附小+南師附中九年一貫制學校已開學，燕子磯新城觀音門中學新近落址，區域內更有泰晤士國際學校、曉莊小學、燕子磯初級中學等共計43所優質學府規劃環繞，TOP級學區加持，無憂成長每一步。
(項目區位示意圖)
④活力鮮氧 運動主場：燕子磯濱江公園，讓生活沉浸于無邊綠意；規劃約11萬方燕子磯體育公園，燕子磯文體新坐標，城市輕奢派的活力主場，健身休閑新去處。
(燕子磯體育公園效果圖)
⑤健康護航 咫尺醫靠：市婦幼保健院丁家莊院區、燕子磯新城醫院加速建設中，近距離即享高端醫療配套、優質醫療資源，全時守護更安心。
(燕子磯新城醫院效果圖)
改善封面 質鑒品質生活
高速進化的燕子磯，唯有遠超價格預期的內部配套方可比肩。華發股份入寧6年，以長遠的戰略眼光，洞見南京每一階段的發展高地，與城市同頻生長。憑借卓越的國家一級房地產開發資質和44載筑家經驗，以“品質中國，匠心筑家”為口號，強兌現、保交付，打造華發·四季雅筑，以高端社區規劃+準現房屬性+國匠精工，煥新城北標桿。
(項目效果圖)
四季有景，萬般舒享，項目別出心裁地打造“南北雙園”景觀格局、約10000㎡奢尺中庭花園，約45%超高綠化率，成就綠意中的無界棲居。五重歸家場域，移步異景，定制每一步尊崇。更有板塊內少有約700㎡臻稀泛會所，組合堅果主題IP全齡空間、1公里環形熒光跑道、兒童游樂場、老年活動區等，社區功能全面拓展，為1000+業主傾呈四季有氧新生活。
(景觀效果圖)
更高的改善標準，源于對品質的不懈追求。華發·四季雅筑遴選國際一線家裝品牌，3字頭的準入標準，可享受4w+精裝品質。大金中央空調、百朗新風除霾系統、威能地暖等精裝三大件，居家環境盡享愜意。
廚房配備弗蘭卡龍頭水槽、西門子油煙機、灶具、嵌入式洗碗機，升級廚余垃圾處理器、末端凈水系統等，將人性化細節融入生活，賦能烹飪過程的高效。
四維智能裝置、一鍵開關總控、可視對講、玄關鞋柜精靈等，“智能化”出行、安全歸家。此外，為補充室內收納空間，華發·四季雅筑創新性打造兩大柜體收納系統、四大廚衛收納空間，家居生活井然有序，小空間亦有大享受！
全能舒居 改善尺度優享
硬核產品力，引爆城北置業熱潮。華發·四季雅筑以約99-140㎡的全生命周期戶型配置，深度考量家庭生活場景，突破傳統住房格局，以準現房今年買明年住的置業優勢，受到市場追捧，締造樓市熱銷奇績。
約99㎡三房兩衛，小戶型三房兩衛格局，套內約6.5m南向雙陽臺，主臥超大飄窗，空間通透，陽光與清風自在擁享。LDK餐客廚一線暢聯，生活動線一目了然，聚享全家歡樂時光。
約120㎡大三房兩衛，約40㎡餐客廳一體化，拓展家庭公區應用場景，提高內部空間使用率。可創變橫廳設計，自由切換，滿足多種使用需求。奢闊主臥套房，全臥室飄窗，四季景致從容瞰攬。
約140㎡四房兩衛，全能四室舒享進階，改善一步到位。約14m南向闊尺開間，約7.4m全景雙陽臺，大面寬采光，視野無界延伸。私享主臥套房，自帶衛浴、步入式衣帽間，奢適享受更加分。
熱績屢破新高，流量燃動城北，華發·四季雅筑以其驚艷的產品力、準現房今年買明年住的屬性加持，深受主城置業者的喜愛與追捧，屢次創造“現象級熱銷”的流量奇績。
金秋厚饋，鉅利云集，華發·四季雅筑感恩回饋新老業主，推出業主集贊活動，gucci圍巾、阿瑪尼口紅套盒、愛馬仕香水等奢品好物，寵粉放送！
熱利九月，老帶新重磅加碼，成功推薦成交，即可享額外1萬元物業費+2萬元房價優惠，還有品牌家電、四季專屬友情好禮相贈!十月高燃給利，鉅惠享不停，嗨購不打烊！
華發·四季雅筑 SEASONS MANSION
VIP LINE 025-8660 2666
項目地址：棲霞區燕子磯街道壯舉路與吉祥街交匯處
售樓處地址：燕子磯新城棲霞大道與經五路交匯處
（華發·四季雅筑營銷中心）
開發商：南京鏵福置業有限公司。本項目推廣名：華發·四季雅筑；備案名：四季雅筑。免責聲明：本資料相關內容不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化，僅為廣告發布時了解信息，供客戶參考，不意味著本公司對此做出了承諾。本公司將根據實際情況進行修改，敬請留意最新資料。本區位圖依據項目周邊的情況制作，受畫面比例及幅面的限制，本區位圖所示的項目與周邊環境、交通、公共設施等的地理關系，與實際情況可能存在一定的差異，旨在協助提供相關信息，僅供參考，不意味著公司對此作出任何承諾。以上部分圖文來源于網絡，如有侵權，請及時聯系我們，我們將在24小時內刪除。以上資料的最終解釋權在法律允許范圍內歸開發商所有，詳情請至案場咨詢。本資料為要約邀請,買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準；戶型圖所標尺寸面積僅供參考，交房尺寸面積以合同約定為準；相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等可能不同；戶型圖中的裝修、家具、電器等設備物品僅為示意，不屬于交付內容和交付標準；戶型圖中露臺/飄窗/陽臺因建筑外立面設計會產生差異，請核實意向房源露臺/飄窗/陽臺的位置及形狀。本資料相關內容不排除因政府相關規劃，規定及本公司未能控制的原因而發生變化，僅為廣告發布時了解信息，供客戶參考，不意味著本公司對此做出了承諾。本資料中涉及的所有裝修均為展示效果，實際交付不排除因政策規劃、合作廠家因素以及其他不可控因素而使用同級別或者更高級別品牌代替，實際交付均以雙方簽署的買賣合同為準。不構成出賣人的要約或承諾，一切圖文資料、規劃設計均以政府最終批準文件和實際交付為準，買賣雙方的權利義務及交付標準等房屋具體信息以雙方簽署的房屋買賣合同約定為準。本資料出品日期為2023年10月，本公司保留對本資料修改的權利，敬請留意最新資料。
